【宮崎市 賃貸物件・不動産】ジーピー株式会社 > ジーピー株式会社 本店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で冷房を掃除・クリーニングする場合の注意点

賃貸物件で冷房を掃除・クリーニングする場合の注意点

≪ 前へ|賃貸だけど壁紙を変えたい!ポイントと注意点について   記事一覧   賃貸暮らしでもできる!天井をオシャレにするDIYを教えます|次へ ≫

賃貸物件で冷房を掃除・クリーニングする場合の注意点

賃貸物件において問題になりやすいのが、冷房器具の扱い。

 

部屋に元から冷房器具が設置されている場合、掃除はオーナーが行うべきか借主が行うべきか。

 

また、その費用はどちらの負担になるのか。

 

あるいは部屋に元々冷房がなかった場合、勝手に設置してよいのか。

 

賃貸物件における、冷房器具の扱いについて解説します。

 

賃貸物件では冷房の掃除は勝手にしていい?


冷房


部屋に元々冷房が設置されている場合、冷房器具の所有者はオーナーとなります。

 

基本的に故障した際の修理や清掃業務は、所有者であるオーナーの負担となります。

 

部屋に元から設置されている場合は借主が掃除する必要はないので、勝手にクリーニング業者を呼ぶなどの掃除はしないようにしましょう。

 

部屋に冷房がない場合、冷房を自分で設置するとそれは借主の所有物となります。

 

ただし設置してよいかどうかは事前にオーナーか不動産会社に確認をとらなければなりません。

 

確認した後に自ら設置した冷房は、清掃も当然自分で行うことになります。

 

また業者を使わない範囲の簡単な掃除は、どちらのケースでも勝手に行うことができます。

 

エアコンのフィルター、吹き出し口、フロントパネルはすべて自分で掃除可能です。

 

賃貸物件の冷房掃除クリーニング費は誰の負担?


費用


元々部屋に冷房が設置してある場合は、その所有者はオーナー。

 

冷房の修理も清掃もオーナーの責任となり、借主側に費用請求は通常ありません。

 

しかし例外的に契約時にエアコンのクリーニング費が借主負担と記載されている賃貸物件もあります。

 

その場合は、費用を負担しなければなりません。

 

そのような物件は他の部分で価格を抑えているため、清掃費の負担を借主側にお願いしてくるケースが多いです。

 

借主負担の場合は、オーナーに確認を取り自ら業者を呼んでクリーニングすることができるかもしれません。

 

また契約時に特別クリーニング費の記載がない場合でも、冷房が著しく汚れた理由が借主側にある場合、クリーニング費が借主負担になるケースがあります。

 

部屋での喫煙などは、冷房のフィルターを著しく汚すことにつながるので、控えたほうがよいでしょう。

 

もし自分で業者を呼んで清掃を行う場合には、その業者が賠償責任保険に入っているのかは確認しておきましょう。

 

保険に入っていないと、万が一壊されてしまっても賠償されない危険性があります。

 

まとめ


賃貸の冷房の掃除に関する、注意点を解説しました。

 

基本的に冷房関係のことはすべてオーナーに確認すべきですが、フィルターなど簡単な部分の掃除は各自で行えるので、冷房をきれいに使いたい方はやってみてはいかがでしょうか。


私たちジーピー株式会社では、宮崎市エリアを中心に賃貸物件を多数取り扱っております。

 

気になる物件がございましたら、お気軽に当社までご相談ください

≪ 前へ|賃貸だけど壁紙を変えたい!ポイントと注意点について   記事一覧   賃貸暮らしでもできる!天井をオシャレにするDIYを教えます|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 新築をお考えのお客様
  • 不動産売却をお考えの方はコチラ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • クレジットカード
  • スタッフブログ
  • Instagram
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ジーピー株式会社 本店
    • 〒880-0818
    • 宮崎県宮崎市錦本町1番6号
      EXESS Arc 1F
    • TEL/0985-65-7000
    • FAX/0985-65-7001
    • 宮崎県知事 (3) 第4713号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-06-22
    ヴェルジュ壱番館の情報を更新しました。
    2025-06-22
    アヴァンツァーレの情報を更新しました。
    2025-06-22
    TKH-Ⅱの情報を更新しました。
    2025-06-22
    NANAの情報を更新しました。
    2025-06-22
    MKⅢ宮崎駅前通りの情報を更新しました。
    2025-06-22
    Lungoの情報を更新しました。
    2025-06-22
    LINKビルの情報を更新しました。
    2025-06-22
    La・Joieの情報を更新しました。
    2025-06-22
    Growth Tsunehisaの情報を更新しました。
    2025-06-22
    Growth Tの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


グラシュー瀬頭

グラシュー瀬頭の画像

賃料
7万円
種別
マンション
住所
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28
交通
宮崎駅
徒歩14分

SI清水

SI清水の画像

賃料
5万円
種別
マンション
住所
宮崎県宮崎市清水2丁目9-35
交通
宮崎駅
徒歩17分

藤澤コーポ

藤澤コーポの画像

賃料
4.5万円
種別
マンション
住所
宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2
交通
宮崎駅
徒歩27分

SI鶴島

SI鶴島の画像

賃料
4万円
種別
マンション
住所
宮崎県宮崎市鶴島2丁目11番2号
交通
宮崎駅
徒歩31分

トップへ戻る