市内にはいくつかの路線が走っていますが、その路線の1つが宮崎空港線です。
田吉駅から宮崎空港駅までを結ぶJR九州の路線であり、空港まで行くのに便利な路線となっています。
今回は宮崎市で賃貸物件を借りることを検討している方に向けて、宮崎空港線の賃貸の相場をご紹介します。
宮崎空港線の1R・1K・1DKの賃貸の相場
宮崎空港線は、田吉駅と宮崎空港駅の2つで構成される路線です。
日南線から分岐して、宮崎空港旅客ターミナルに直接乗り入れる空港へのアクセス路線として作られました。
路線の長さは1.4kmと短いですが、駅周辺には賃貸物件はいくつもあります。
単身世帯が住むならば、1R・1K・1DKなどの部屋数の少ない間取りを選ぶ方が多いです。
宮崎空港線の1R・1K・1DKの賃貸の相場は以下の通りです。
●田吉駅 : 3.79万円
●宮崎空港駅 : 3.92万円
部屋が1つや2つの間取りなので、家賃相場はそれほど高くはありません。
宮崎空港線は、宮崎駅から若干離れた場所にあり、海の近くを通る路線です。
物件の家賃相場は、全体的に築年数の古い方が安くなる傾向にあります。
築40年や50年の物件となれば、家賃相場よりも安い物件が多数あるでしょう。
駅から物件までの距離などの立地条件による家賃相場には、それほど家賃に開きはないようです。
もともと単身向けの物件は家賃が安いので、立地条件での家賃の変化はあまりありません。
宮崎空港線の2LDK・3LDKの賃貸の相場
ファミリー世帯などの何人かで賃貸物件に住むとなれば、2LDKや3LDKの部屋の多い物件を選ぶ方が多いです。
宮崎空港線の駅周辺の2LDKの家賃相場は以下の通りです。
●田吉駅 : 5.88万円
●宮崎空港駅 : 5.59万円
宮崎空港線では、駅による賃貸の家賃相場は、それほど違いはないです。
3LDKの物件の相場となれば、2LDKの相場にプラス1万～2万円ぐらいと考えておくと良いでしょう。
ファミリー世帯向けなどの、多人数で住むような物件でも、築年数が古い方が家賃は安いです。
同じ間取りでも、部屋が広い方が家賃は高くなる傾向にあります。
また、下層階よりも上層階の方が家賃が少し高いような物件もあります。
要チェック｜JR宮崎空港線の駅周辺の物件一覧
