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宮崎市の日南線の駅周辺の家賃相場はどれぐらい?単身世代とファミリー世代向けの物件で家賃が違う

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宮崎市の日南線の駅周辺の家賃相場はどれぐらい?単身世代とファミリー世代向けの物件で家賃が違う

宮崎市の日南線の駅周辺の家賃相場はどれぐらい?単身世代とファミリー世代向けの物件で家賃が違う

日南線は宮崎市内を通っており、市内に各駅があります。
宮崎市で賃貸物件を借りて住もうと考えているならば、利便性の良い駅周辺の物件を探す人は多いでしょう。
日南線の駅周辺の賃貸物件の家賃相場をご紹介しますので、物件探しの参考にしてください。

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JR九州日南線の単身世帯向け物件の家賃相場

単身世帯が住むとなれば、1R、1K、1DKなどの部屋が1つか2つの間取りの物件を選ぶ方が多いです。
一人暮らし向けはワンルームぐらいの間取りの物件が多く、部屋数が多いと部屋をもてあまします。
1R、1K、1DKの日南線の駅周辺の賃貸相場は以下の通りです。

●宮崎駅 : 4.85万円
●南宮崎駅 : 3.88万円
●田吉駅 : 3.79万円
●木花駅 : 3.68万円


宮崎駅の家賃相場が一番高く、木花駅の家賃相場が一番安いです。
宮崎駅は市内のメインとなる駅であり、そのために他の駅よりも相場が高くなっています。
一般的には駅に近い物件ほど家賃は高くなります。
同じ間取りの物件でも、築年数が新しいほど家賃は高くなる傾向にあります。
駅から遠く築年数の古い物件が、家賃は安いです。

JR九州日南線のファミリー世帯向け物件の家賃相場

ファミリー世帯が宮崎市で住むとなれば、2LDKや3LDKの部屋数の多い物件を選ぶ方が多いです。
LDKはリビングダイニングキッチンであり、2LDKならばさらに2つ部屋がある間取りです。
3LDKになると、リビングダイニングキッチンの他に3つの部屋があります。
夫婦だけならば2LDKでも住みやすいですが、子どもがいるとなれば、3LDKの間取りの方が良いかもしれません。
日南線の駅周辺のファミリー世帯向けの物件の賃貸相場は以下の通りです。

●宮崎駅 : 6.10万円(2LDK) / 7.09万円(3LDK)
●南宮崎駅 : 5.80万円(2LDK)
●田吉駅 : 5.80万円(2LDK)
●宮崎空港駅 : 6.28万円(2LDK)


ファミリー世帯向けの物件でも宮崎駅周辺の物件の家賃相場が一番高いです。
宮崎駅の2LDKと3LDKを比べると、部屋が1つ多い3LDKの方が家賃が高くなる傾向にあります。
築年数が新しく、駅から近い物件ほど家賃は高いです。
マンションのような階層の多い物件では、高層階の方が低層階よりも家賃は高く設定されています。


必見|ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての相場表

まとめ

単身世帯かファミリー世帯かという何人で住むのかによって、どの間取りの物件を選ぶのか違ってきます。
同じ間取りの物件でも、駅に近いのか、築年数が新しいかなどによって家賃は変わります。
1つ駅が違うと同じ間取りでも家賃相場が大きく変化するので、予算オーバーなら近場の駅周辺で物件を探すのも1つの方法です。
私たちジーピー株式会社は、宮崎市エリアを中心に賃貸物件を扱っております。
お部屋探しで、お困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。
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